§ 1 Срок действия условий
(1) Настоящие Общие условия размещения гостей применяются к договорам аренды квартир для проживания, а также ко всем другим услугам и поставкам поставщика, оказанным гостю. Услуги поставщика исключительно на основе этих условий.
(2) Сдача внаем или сдача в аренду арендуемой квартиры, а также ее использование в целях, отличных от жилых, требуют предварительного письменного согласия поставщика.
(3) Сроки и условия гостя применяются только в том случае, если они были предварительно согласованы. Отклонения от этих условий вступают в силу только в том случае, если поставщик прямо подтвердил их в письменной форме.
§ 2 договор размещения
(1) Договор на проживание заключается, когда поставщик подтверждает запрос бронирования гостя по телефону или письменно по почте, электронной почте и / или факсу и, таким образом, принимает бронирование (принятие заявки).
(2) Договорные партнеры - поставщик и гость. Если третья сторона заказала для гостя, он несет ответственность перед поставщиком вместе с гостем в качестве солидарного должника по всем обязательствам по настоящему договору, если поставщик имеет соответствующую декларацию третьей стороны.
(3) Гость обязан проверить правильность подтверждения бронирования. Если подтверждение бронирования по содержанию отличается от запроса на бронирование, и гость не сразу возражает, содержание подтверждения бронирования считается согласованным по
§ 3 Услуги, цены, оплата, зачет
(1) Поставщик обязан подготовить квартиру, забронированную гостем, и предоставить согласованные услуги. Квартира соответствует стандарту средней арендной квартиры. Поставщик принимает ответственность только за явно обещанные характеристики оборудования, но не за субъективное качество оборудования (например, вентиляцию).
(2) Гость обязан оплатить применимые или согласованные цены поставщика за предоставление квартиры и других услуг, которые он использует. Это также относится к услугам, предоставляемым гостем, и расходам провайдера третьим лицам.
(3) Все цены включают соответствующий установленный законом налог на добавленную стоимость.
(4) Гость обязан предоставить правдивую информацию о количестве людей, занимающих квартиру. Квартира доступна для максимального количества лиц, указанных в подтверждении бронирования в соответствии с § 2 Абс. 1. Для размещения дополнительного количества лиц требуется предварительное письменное согласие поставщика. Цена за аренду квартиры увеличивается в этом случае на основе соответствующей загрузки поставщиком, как правило, рассчитанной цены.
(5) Если период между заключением договора и его исполнением превышает четыре месяца, и цена, обычно устанавливаемая поставщиком за такие услуги, увеличивается, поставщик может соответствующим образом увеличить договорную цену, но не более чем на 10%.
(6) Оплата согласованной цены за аренду квартиры, а также за дополнительные услуги, согласованные с гостем, производится не позднее дня прибытия после передачи ключа. Это должно быть сделано наличными в это время, если поставщик явно не согласился на другой способ оплаты по отношению к гостю. Кредитные и дебетовые карты не принимаются в качестве формы оплаты на месте.
(7) Поставщик оставляет за собой право потребовать от гостя до прибытия разумную предоплату по цене, согласованной для аренды квартиры, а также за дополнительные услуги, согласованные с гостем. Если требуется предварительная оплата с подтверждением бронирования в соответствии с § 2 абз. 1, это происходит на 8-й день после передачи подтверждения бронирования. Если поставщик не может зарегистрировать платеж до 8-го дня после подтверждения бронирования, и если это также не сделано после истечения разумного льготного периода, установленного поставщиком с угрозой отказа, поставщик имеет право отказаться от договора; он должен сообщить гостю в письменном виде. § 5 (3) должен применяться mutatis mutandis при условии, что 8-й день после передачи подтверждения бронирования считается днем отмены.
(8) Гость может зачесть только бесспорную или юридически установленную претензию против претензии провайдера.
§ 4 Общие права и обязанности; правило дома
(1) Гость должен бережно относиться к арендованной квартире и ее инвентарю. Гость обязан соблюдать правила дома. С 22.00 до 7.00 применяется ночной отдых. В течение этого времени требуется особое внимание для соседей по комнате и соседей. Телевизор и аудио оборудование должны быть настроены на громкость в комнате.
(2) В течение срока аренды квартиры гость должен держать, оставляя в квартире окна и двери закрытыми, все радиаторы на низком уровне, чтобы регулировать и освещать и выключать техническое оборудование.
(3) Размещение домашних животных любого вида допускается в квартире только после предварительного письменного согласия поставщика. Поставщик может взимать разумную плату за размещение животных. Если животные размещаются без предварительного согласия поставщика, они могут взимать плату за уборку в размере до 200,00 евро (нетто).
(4) В квартире действует общий запрет на курение. В случае нарушений поставщик может взимать плату за уборку в размере до 200,00 евро (нетто). Курение разрешено только на балконах и террасах.
(5) Использование Интернета разрешается после заключения договора об использовании Интернета с указанием номера паспорта, поскольку это не нарушает правовые нормы. Преступные деяния (в частности, незаконные загрузки, просмотры страниц) раскрываются и преследуются по закону. Только гость несет ответственность за любое незаконное использование Интернета.
(6) Установка и / или прикрепление материалов для отделки и т.п. не допускаются в квартире. Гость несет ответственность за, тем не менее, одно и / или прикрепленное украшение О. А. Один и освобождает поставщика от претензий третьих лиц. Он также обязан возместить ущерб, причиненный установкой и / или прикреплением украшения или подобного.
(7) Поставщик имеет постоянное право доступа к квартире, особенно в случае неминуемой опасности. При осуществлении права доступа должным образом учитываются интересы гостя, подлежащего защите. Поставщик заранее проинформирует гостя об осуществлении права доступа, если это не является разумным или невозможным для него в обстоятельствах отдельного случая.
§ 5 Выход из договора (расторжение, расторжение)
(1) Отказ гостя от договора, заключенного с провайдером, требует письменного согласия провайдера. Если это не так, согласованная цена из договора подлежит оплате, даже если клиент не пользуется услугами по контракту. Это не относится к случаям задержки в работе поставщика или невозможности предоставления услуг, за которые он несет ответственность.
(2) Гость может, не вызывая претензии провайдера об оплате или ущербе, отказаться от договора только в том случае, если между ним и провайдером право на отзыв было согласовано в письменной форме к определенной дате. Это право на отзыв гостя истекает, если он не использует свое право отменить в письменной форме по отношению к поставщику к согласованной дате, если не будет случаев невыполнения обязательств поставщиком или невозможности предоставления услуг, за которые он несет ответственность.
(3) Без предъявления претензий провайдеру об оплате или ущербе, гость имеет право отменить бронирование в течение 14 дней после бронирования.
(4) В случае, если гостевая квартира не используется гостем, поставщик должен учитывать доход от сдачи в аренду праздничной квартиры и сэкономленные расходы.
(5) Если в день прибытия гость не явился не позднее 10 часов вечера или не позднее, чем в течение 60 минут после более поздней даты, согласованной в соответствии с
§ 6 ответственность; ограничение
(1) Поставщик несет ответственность по своим обязательствам по договору. Ответственность ограничивается намерением и грубой небрежностью поставщика, если и в той степени, в которой он не несет абсолютной ответственности в соответствии с положениями закона, неограниченными. В случае возникновения сбоев или дефектов в услугах провайдера, провайдер, со знанием или немедленным уведомлением гостя, предпримет попытку устранить неисправность или дефект. Гость обязан внести свой вклад в то, что является разумным, чтобы устранить сбои или дефекты и минимизировать любой возможный ущерб.
(2) Поставщик не несет ответственности за любые вещи, привезенные гостем; они не считаются внесенными в предметы в значении §§ 701 f. BGB. Ответственность поставщика в соответствии с этими правилами, таким образом, исключается. Это также относится к ценностям, которые гость хранит в квартире и / или оставляет.
(3) Гость несет ответственность за все убытки, которые он, его попутчики или его посетители в доме квартиры, в квартире и / или в инвентаре квартиры, причинили / понесли. Гостям рекомендуется страхование частной ответственности. Гость обязан сообщить провайдеру без промедления. Это также относится, в частности, к ущербу, который может также затронуть другие квартиры в доме (например, повреждение водой, повреждение от пожара).
(4) Претензии гостя истекают через шесть месяцев, если поставщик не несет ответственности за намерение. Претензии провайдера истекают в соответствующий установленный законом срок.
§ 7 Прибытие и отъезд, выдача ключей; Позднее выселение
(1) Квартира в день прибытия регулярно с 15.00 часов доступны. Прибытие должно произойти до 22.00 часов, если более позднее время прибытия не оговорено заранее с поставщиком. Прибытие до 15.00 часов также может быть сделано только в том случае, если это было предварительно согласовано с поставщиком.
(2) Если прибытие между 22:00 и 8:00 согласовано и происходит в течение этого времени, взимается дополнительная плата в размере 30,00 евро.
(3) Гость обязан предоставить поставщику действительное удостоверение личности или паспорт по прибытии.
(4) Поставщик может потребовать внести депозит в размере 150 евро по прибытии. Поставщик возвращает этот депозит с своевременным выселением квартиры и сдачей всех ключей в день отъезда, если с гостем не согласовано иное, и если в квартире нет ущерба, причиненного гостем. В случае какого-либо дальнейшего повреждения квартиры для отдыха и / или инвентаря, гость вносит необходимую сумму наличными за ущерб наличными (§ 249 пункт 2 BGB).
(5) В день отъезда гость должен освободить квартиру не позднее 11.00. В случае задержки выселения квартиры, провайдер имеет право на дополнительную оплату гостю. Это составляет: а) € 50,00 (нетто) в случае выселения после 11.00, но до 13.00; б) 100% от согласованной цены ночевки / ночлега в случае эвакуации после 13.00. Кроме того, поставщик имеет право на компенсацию за все дальнейшие убытки в связи с задержкой выселения.
(6) Выселение в соответствии с пунктом 4 считается осуществленным только тогда, когда все ключи были выданы поставщику или его представителю. Для этого гость, если это было предварительно согласовано с провайдером, оставит все ключи на столе в квартире и потянет за дверь. Гость обязан проверить правильность закрытия двери квартиры.
(7) В случае потери одного или нескольких ключей, гость должен возместить ущерб поставщику за его новое производство и, при необходимости, за установку новых замков.
§ 8 Политика конфиденциальности
Личные данные, предоставленные гостем, не будут передаваться третьим лицам арендодателем, если это не необходимо для исполнения договора.
§ 9 заключительные положения
(1) Внесение изменений или дополнений в договор, принятие заявки или настоящих Общих условий производится в письменной форме. Односторонние изменения или дополнения гостем неэффективны.
(2) Местом исполнения и оплаты является Зоннеберг / Германия. Юрисдикцией для сдачи в аренду является Зоннеберг. Общая юрисдикция - Тюрингия.
(3) К договору применяется только законодательство Федеративной Республики Германия.
(4) Эти Общие положения и условия предназначены только для личного использования гостя. Коммерческое использование третьими лицами категорически против.
(5) Если одно из вышеуказанных положений будет или станет недействительным или недействительным, это не повлияет на действительность остальных положений. Неэффективное положение должно быть заменено положением, наиболее близким к цели заменяемого положения. В противном случае применяются положения закона.